책소개

초보자를 위한 내집 마련 지침서 『내집마련 기술』의 저자 최정환이 100세 노후대책을 아파트 한 채로 끝낼 수 있는 아파트 잘 고르는 최고의 재테크 요령을 알려준다. 아파트 시장에서 돈을 번 사람들은 일찍 간파한 사람들로, 아파트를 땅으로 보고 10년 전에 산 사람들은 정확히 투자한 금액의 10배 내지 20배를 벌었다. 저자는 아직도 10년을 생각하면 투자할 곳은 많다고 말하는데, 내 집에 살면서 동시에 투자까지 하는 것이 최고의 재테크라고 조언하는 것이다. 적어도 10년 동안은 아파트 시대가 계속될 것이라는 저자의 주장에 동의하고 내집마련에 대해 고민하고, 아파트에 대해 연구하고, 부동산에 대한 애정을 지닌 이들에게 유용한 책이 될 것이다.

저자소개

목차

프롤로그_땅 투자 전에 해야 할 일

1장 오르는 아파트로 갈아타라 
지금이야말로 부동산 가치투자가 필요한 때다│10년 후의 결과를 내다보라│오르는 아파트 하나, 10가지 재테크 안 부럽다│집 없어도 땅은 사라고?│집에 대한 잘못된 생각을 버려라│강남과 강북이 차이가 난 이유는?│재건축과 재개발의 환상을 깨라│6년 전이라면 어떤 아파트를 샀을까?│아파트보다 더 비싼 빌라 

2장 성공하는 투자의 비밀 
가난해도 부자의 줄에 서라│결단이 부와 빈을 가른다│부동산 투자 실패의 9가지 유형│투기의 속성을 이해하라│내집마련은 심리 게임이다│두 단계 앞서 생각하라│급락한 타이밍을 이용하라│남이 준 정보는 정보가 아니다│투자의 지름길을 파악하라│부동산, 아는 만큼 보인다│정보를 읽는 눈을 키워라│가난을 종자돈으로 생각하라│상상력을 쌓아라 

3장 이런 아파트를 사라
아파트, 서울에서 사라│“전세 끼고 집 산다”는 말만 알아도 재테크 도사│사람들이 관심 갖는 아파트를 사라│분양가 내역, 미래의 아파트 값 결정│주거와 투자를 만족시키는 아파트를 사라│차라리 저가 아파트를 사라│재건축은 영원한 투자 대상이다│집 사는 데 융자는 필수다│상황에 따라 아파트를 사고 팔아라│역전세 대란을 역이용해라│정확한 시세 파악부터 해라│아파트의 서열화를 가지고 온 인터넷 

4장 아파트에 대해 알아야 할 모든 것
전세가와 매매가의 상관관계│시세차익과 임대 수익의 상관관계│학군, 아파트 값의 영원한 바로미터│한강을 알아야 서울 부동산이 보인다│이촌동 분양가의 진실│아파트 평당가의 진실│강북은 강남의 대체재가 아니다│투기의 꽃(?) ‘알박기’를 아시나요 

5장 제대로 된 아파트 선택법 
주테크의 달인은 고위 공무원│법은 만인에게 평등하지 않다│로또복권보다 당첨 확률이 10만 배나 높은 것│집수리 복권을 만들면 어떨까│아파트 지정 주차장을 만들자│타워팰리스? 타워페니스?│강남과 강북의 집값 격차│주택보다 교통이 중요│새 행정수도의 이름│판교 분양만 기다리지 마라│세계 여행이냐, 내집마련이냐 

6장 아직도 내집마련을 고민하는 사람들에게 주는 고언 
강남에 집을 사는 방법│부자의 첫걸음은 누가 뭐래도 내집마련│대출은 신중하게│사기당하자 않고 부동산을 사려면│부동산 이것만은 알고 사자│부동산 광고에 한 번 속아 볼까?│사이버 고수들은 이런 지역을 권한다│부동산 컨설팅에 관한 변명 

에필로그_인생을 바꾼 내집마련