미래 주거문화 대혁명
- 저자
- 양철승
- 출판사
- 나눔북스
- 출판일
- 2016-01-27
- 등록일
- 2016-04-11
- 파일포맷
- EPUB
- 파일크기
- 0
- 공급사
- 북큐브
- 지원기기
- PC 프로그램 수동설치 뷰어프로그램 설치 안내
책소개
사물인터넷(IoT) ㆍ 주거복지 시대가 온다
개인별 맞춤형ㆍ지속가능형으로
다가오는 미래를 준비하라
앞으로 어떻게 변화할지 모르는 주거문화!
부동산 투자관점에서 어떤 지식을 갖고 투자해야 하는 걸까요?
부동산에 관심이 있는 사람이라면 누구나 한번쯤 전문가에게 묻고 싶은 질문이다.
이 책은 주거문화 전반을 다루는 부동산 닥터가 미래 변화치를 자료와 취재를 통해 미래 주거문화의 변화 전망을 독자에게 제시하고 있다. 향후 10년의 주거문화 변화 속에서 독자들이 놓치면 안 될 부동산 관련 투자법을 정리했다.
미래 사물인터넷(loT) 환경에서의 주거문화, 주거복지, 그중 핵심이라 할 수 있는 부동산 투자의 미래지역 엿보기와 부동산 정책 등에 대해 자세하면서 실제적인 투자방법을 소개한다. 또한 부동산 전문가들이 소개하는 알짜 팁 정보와 이미지 자료 등의 시각 정보를 통해 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 안내한다.
이외에도 부동산의 패러다임이 바뀌고, 수요자 중심의 맞춤형 미래주택을 노려라 등 부동산 자산관리 미래 트렌드를 알기 쉽게 정리하고 있다.
매주 금요일 필자가 몸담고 있는 부동산가치투자연구소를 찾는 분들은 부동산 투자에 꽤 관심이 많다. 어느 날 신사 한 분이 질문을 해왔다.
“앞으로 주거문화는 많이 변화할 것으로 듣고 있습니다. 그렇다면 부동산 투자 관점에서 어떤 지식을 갖고 투자태도를 견지하는 것이 좋을까요?”
순간, 송곳같은 질문이라는 생각과 이 콘셉트를 활용해 책을 써야겠다는 아이디어가 교차했다. 세미나가 끝난 후 필자는 사무실의 컴퓨터를 부팅했다. 그리고 미래 주거문화 대혁명이란 제목과 세부적인 목차를 적어 내려가기 시작했다. 이 책은 미래 주거문화의 변화를 전망했다. 물론 필자는 미래학자는 아니다. 하지만 주거문화 전반을 다루는 일을 하고 있기에 미래 변화치를 자료와 취재를 통해 독자에게 제시해 보았다. 앞서 미래는 사물인터넷(IoT) 환경 아래에서 주거문화 역시 절대적인 영향을 받을 것이라고 피력했다. 보안과 센서시스템, 그린· 스마트 시티 등의 키워드가 주거문화 곳곳에 스며들 것이다.
또한 미래는 주거복지가 강조될 것이다. 부익부빈익빈 경제논리는 주거문화에도 적용된다. 역설적이지만 주거문화 환경이 열악할수록 주거복지는 더 중요해진다. 실제로 2015년 5월 주거복지법이 통과됐다. 주거기본법에는 인간다운 주거생활을 할 권리가 명시돼 있다. 주택법에 규정된 최저주거기준도 제시 된 바 있다.
향후 10년의 주거문화 변화속에서 독자들이 놓치면 안될 요소를 정리해 보았다. 그중 핵심은 부동산 투자의 미래지역 엿보기와 부동산 정책이었다. 전작인 〈100세 시대 부동산 은퇴설계〉에서 부동산 투자를 고려할 때 나무를 매물에, 숲은 지역에 비유한 적이 있다. 바로 숲을 주목해보자.
서울 수도권과 각 지방마다 개발 호재는 늘 따라 다닌다. 개발정보 중심으로, 혹은 문화가치 중심으로 떠오르는 지역 정보를 수록했다. 또한 거래세는 줄이고, 보유세는 늘리는 정책, 정부의 금융정책 등 미래 주거문화 부동산정책을 정리해 보았다.
부동산에 관심있는 독자는 향후 부동산의 실전투자에 목말라 할 것이다. 실전투자 기법인 리포지셔닝, 용도변경, 역발상으로 언덕길에 투자하기, 지목변경, 사선제한 등 실전에서 유용한 투자방법을 소개했다. 본문 곳곳에는 부동산 전문가들이 소개하는 알짜 팁 정보도 부록 형식으로 덧붙였다.
─ 머리말 중에서
